Notre agence
Achat Commerces Entreprises, c’est d’abord la naissance d’une volonté de partager une expérience accumulée au fil des années par un homme, Hervé LE MEUR. Déjà auréolé d’une expérience de gestion de bar restaurant, il « débarque » à St Malo en 1999, et s’installe dans les murs de la cité, reprenant la gérance d’un restaurant traditionnel.
C’est ce que l’on appelle un chemin de vie. Dix années d’un côté de la barrière en qualité de chef d’entreprise avec des commerces de restauration, bar brasserie puis bar pub. Puis un saut sur l’autre versant de la colline, à partir de 2007, cette fois-ci dans l’immobilier pour vendre les outils de travail des entrepreneurs ainsi que les murs commerciaux.
Dix-huit années passées à aider les créateurs, les repreneurs, pour une première entreprise ou pour un troisième, quatrième ou cinquième projet.
Nous sommes à votre écoute afin de vous accompagner sur vos projets d’immobilier d’entreprise au 06 61 07 83 19.
Une poignée d’hommes s’enrichit en prêtant attention aux détails que d’autres négligent.
Henry Ford
SASU COMMERCES ET ENTREPRISES au capital de 1 000 €, siège social : 11 rue Le Gobien 35400 SAINT MALO
Ventes immobilier commercial - Barème à compter du 15/01/2024
HONORAIRES DE NÉGOCIATION ET RÉDACTION DES ACTES
I - NÉGOCIATION
*Vente de locaux commerciaux ou professionnels, Entrepôts, Locaux industriels, Immeubles de rapport, Terrains (En fonction du prix net Vendeur)
Forfait de 10 000 € HT (12 000 € TTC) : < 120 000 €
9% HT (10.8% TTC) : De 120 001 € à 200 000 €
8% HT (9.6 TTC) Au-dessus de 200 000 €
*Cession de Fonds de Commerce, de droit au bail avec droit d’entrée, de parts sociales ou d’actions de société (En fonction du prix net Vendeur, ou de la valeur immuable de l’actif immobilisé)
Forfait de 10 000 € HT (12 000 € TTC) : < 120 000 €
9% HT (10.8% TTC) : De 120 001 € à 200 000 €
8% HT (9.6 TTC) Au-dessus de 200 000 €
*Location de locaux commerciaux, professionnels (En fonction du loyer HT et hors charges de la première période triennale)
8% HT (9.6% TTC)
II - RÉDACTION D’ACTES
*Bail, compromis de vente : 800 € HT (960 € TTC)
III - PAIEMENT DES HONORAIRES
*Vente, Cession et Location
Les honoraires incombent à l’Acquéreur et/ou au Vendeur selon le mandat
On ne demande pas au poisson de nous dire ce qui se passe sur terre, ni à l'antilope comment tout se déroule dans l'eau.
Proverbe africain
